İstanbul deprem hasar tahminleri (İBB 2020)
Haritayı aç
Fevzi Çakmak (Küçükçekmece) deprem hasar tahmini
Mahalledeki 1.728 binanın 239'u (%14) ağır veya çok ağır hasar görebilir. Tahminler İBB'nin 2020 tarihli, 7.5 Mw Marmara depremi senaryosuna dayanır.
Kaynak: İBB 2020 deprem senaryosu · İBB 2017 bina envanteri
Bu oran mahalle geneli içindir; aynı sokakta çok farklı binalar olabilir. Binanızın durumunu göstermez.
- Toplam bina
- 1.728
- Ağır + çok ağır hasar
- 239 / %14
- Can kaybı
- 89 gece senaryosu
- Ağır yaralı
- 51 gece senaryosu
- Geçici barınma
- 3.312 hane
Can kaybı ve yaralı tahminleri, insanların çoğunun evde olduğu gece saatleri için hesaplanmıştır. Geçici barınma tahmini, çok ağır, ağır ve orta hasar görmesi beklenen konutlardaki hane sayısından hesaplanır.
Bina hasar dağılımı
| Hasar derecesi | Bina | Pay |
|---|---|---|
| Çok ağır hasarlı | 84 | %5 |
| Ağır hasarlı | 155 | %9 |
| Orta hasarlı | 477 | %28 |
| Hafif hasarlı | 603 | %35 |
| Hasar sınıfı dışında kalan | 409 | %24 |
| Toplam bina | 1.728 | %100 |
Pay, mahalledeki toplam binaya göre orandır. Toplam bina sayısı İBB 2017 bina envanterinden gelir; hasar tahminleri bu envantere dayanır.
Toplam binadan dört hasar sınıfı çıkınca kalan binalar: modelin bu senaryoda hasarsız öngördüğü binalar ile analiz dışı bırakılan özel yapılar. Bu, o binaların sağlam olduğu anlamına gelmez.
Hasar sınıfları (hafif, orta, ağır, çok ağır) modelin hesapladığı beklenen hasar derecesidir; deprem sonrası yapılan hasar tespitiyle aynı şey değildir ve hangi binaların hasar göreceğini söylemez.
Binalar
Mahalledeki 1.728 binanın yapım yılına ve kat sayısına göre dağılımı (İBB 2017 bina envanteri, Mahalle Bazlı Bina Sayıları).
| Yapım yılı | Bina | Pay |
|---|---|---|
| 1980 öncesi | 604 | %35 |
| 1980-2000 | 790 | %46 |
| 2000 sonrası | 334 | %19 |
| Kat sayısı | Bina | Pay |
|---|---|---|
| 1-4 kat | 889 | %51 |
| 5-8 kat | 815 | %47 |
| 9 kat ve üstü | 24 | %1 |
Bina sayıları İBB'nin 2017 envanterine göredir; sonraki yıkım ve yeni yapıları içermez.
İBB, 1980 öncesi binaları depreme dayanıklı tasarlanmamış, 1980-2000 arası binaları 1975, 2000 sonrası binaları 1998 yönetmeliğine göre tasarlanmış varsayar. Bir binanın hangi kurallara tabi olduğunu ruhsat tarihi belirler; İstanbul'da 2001'den itibaren yapı denetimi zorunludur.
Zemin (İBB Vs30 haritası)
Mahalle alanının %97'si 200-250 m/s aralığında; kalan %3 başka aralıklarda.
- 200-250 m/s · %97
- 300-350 m/s · %3
Vs30 değeri küçüldükçe zemin yumuşar; yumuşak zemin sarsıntıyı büyütebilir. Zemin sert diye bina sağlam değildir.
Vs30 nedir?
Vs30, yerin üst 30 metresinde kayma dalgalarının ortalama hızıdır. İBB'nin hasar tahminleri bu zemin bilgisini zaten hesaba katar; zemini ayrıca bir risk olarak eklemeyin. Vs30; sıvılaşma, heyelan ve derin zemin etkilerini göstermez. Harita genelleştirilmiştir; komşu hücreler arasında keskin geçişler olabilir. Binanın oturduğu zemini, binanın zemin etüdü raporu gösterir.
| Vs30 aralığı (m/s) | Mahalle alanındaki pay |
|---|---|
| 200-250 | %97 |
| 300-350 | %3 |
Hücreler yaklaşık 420 x 555 m · bina parselindeki zemini göstermez
Kaynak: İBB İlçe Kitapçıkları (2020), Şekil 4-1; İBB Mikrobölgeleme (2009). Değerleri ZeminPuan haritadan okudu. Yöntem
Ev bakarken sorun
- Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi (iskân) var mı?Binanın yasal durumunu gösterir; yoksa bina projesine uygun bitirilmemiş olabilir. Dayanıklılığı göstermez.
- Yapı ruhsatı hangi tarihli, bina hangi deprem yönetmeliğine göre tasarlandı?Hangi kurallara tabi olduğunu ruhsat tarihi belirler.
- Bina yapı denetimi kapsamında mı yapıldı?Yapı denetimi, projenin ve inşaatın bağımsız bir firmaca denetlenmesidir.
- Binanın zemin etüdü raporu var mı? Raporda hangi zemin sınıfı yazıyor?Eski binalarda bu rapor çoğunlukla yoktur; sınıf adları yönetmeliğe göre değişir (Z1-Z4 ya da ZA-ZF).
- Riskli yapı tespiti ya da deprem performans değerlendirmesi yapıldı mı? Sonuç belgesi görülebilir mi?Riskli çıkan bina kentsel dönüşüm kapsamına girer.
- Taşıyıcı sistemde (kolon, kiriş, perde) değişiklik yapıldı mı? Zemin katta dükkân için kolon kesildi mi?Kolon ya da perde kesmek binayı ciddi biçimde zayıflatabilir.
- Binada güçlendirme yapıldıysa projesi ve ruhsatı var mı?Ruhsatsız güçlendirme denetlenmemiş olabilir.
Riskli yapı tespiti, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca lisanslandırılmış kuruluşlarca yapılır.
Altyapı hasarı
- Doğalgaz borusu
- 1 hasar noktası
- İçme suyu
- 1 hasar noktası
- Atık su
- 2 hasar noktası
Bu sayılar İBB'nin 7,5 büyüklüğündeki Marmara depremi senaryosu için yaptığı mahalle geneli tahminlerdir; tek bir binanın durumunu göstermez. Ruhsat ve iskân binanın yasal durumunu gösterir. Binanın depreme dayanıklılığı hakkında bilgiyi riskli yapı tespiti ya da yetkin bir inşaat mühendisinin yapacağı deprem performans değerlendirmesi verir.
Sık sorulan sorular
Fevzi Çakmak için İBB ne tahmin ediyor?
İBB'nin 2020 tarihli 7.5 Mw Marmara depremi senaryosuna göre: Mahalledeki 1.728 binanın 239'u (%14) ağır veya çok ağır hasar görebilir. Gece senaryosunda tahmini can kaybı 89, ağır yaralı 51; geçici barınma ihtiyacı 3.312 hane.
Mahallede kaç bina var, kaçı 1980 öncesi yapılmış?
İBB'nin 2017 bina envanterine göre Fevzi Çakmak'ta 1.728 bina var. Yapım yılına göre: 1980 öncesi 604, 1980-2000 790, 2000 sonrası 334. Kat sayısına göre: 1-4 kat 889, 5-8 kat 815, 9 kat ve üstü 24. Bina sayıları İBB'nin 2017 envanterine göredir; sonraki yıkım ve yeni yapıları içermez. İBB, 1980 öncesi binaları depreme dayanıklı tasarlanmamış, 1980-2000 arası binaları 1975, 2000 sonrası binaları 1998 yönetmeliğine göre tasarlanmış varsayar. Bir binanın hangi kurallara tabi olduğunu ruhsat tarihi belirler; İstanbul'da 2001'den itibaren yapı denetimi zorunludur.
Bu sayılar binamın depreme dayanıklı olduğunu gösterir mi?
Hayır. Bu sayılar İBB'nin 7,5 büyüklüğündeki Marmara depremi senaryosu için yaptığı mahalle geneli tahminlerdir; tek bir binanın durumunu göstermez. Ruhsat ve iskân binanın yasal durumunu gösterir. Binanın depreme dayanıklılığı hakkında bilgiyi riskli yapı tespiti ya da yetkin bir inşaat mühendisinin yapacağı deprem performans değerlendirmesi verir. Satın almadan ya da kiralamadan önce bu belgeleri isteyin.
Veriler nereden geliyor?
Hasar, can kaybı, yaralı, geçici barınma ve altyapı sayıları İBB'nin 2020 tarihli ilçe kitapçıkları ve İBB Açık Veri Portalı'ndaki Deprem Senaryosu Analiz Sonuçları veri setinden; toplam bina, yapım yılı ve kat sayısı Mahalle Bazlı Bina Sayıları veri setinden (İBB 2017 bina envanteri) alınmıştır. İBB'nin 2019'da hazırlayıp 2020'de ilçe kitapçıklarıyla yayımladığı analiz, Ana Marmara Fayı'nın kırılmamış bütün parçalarının aynı anda kırıldığı 7,5 büyüklüğünde bir deprem senaryosuna dayanır; kitapçıklar bunu en kötü durum senaryosu olarak da değerlendirir. Hesap yaklaşık 420 x 555 metrelik hücrelerde yapılıp mahallelere derlenmiştir; küçük ve az binalı mahallelerde belirsizlik daha büyüktür. Sonuçlar tek tek binaların deprem performansı hakkında bilgi vermez. ZeminPuan bu sayılara kendi hesabını ya da yorumunu eklemez; ayrıntılar Veriler ve kaynaklar sayfasındadır.
Yeni: ZeminPuan Chrome eklentisi yayında. Emlak ilanı açtığınızda mahallenin İBB deprem hasar tahminini ilanın üstünde görün.
Chrome'a ekleBu kartı sitenize ekleyin
Emlak ilanınızda, blogunuzda ya da haber sayfanızda Fevzi Çakmak için İBB deprem hasar tahmini kartını gösterebilirsiniz. Ücretsizdir; kodu kopyalayıp sayfanıza yapıştırın.