İstanbul deprem hasar tahminleri (İBB 2020)
Haritayı aç
Esenler deprem hasar tahmini
Esenler ilçesindeki 23.661 binanın 1.204'ü (%5) ağır veya çok ağır hasar görebilir. Değerler, ilçedeki 16 mahallenin İBB tahminlerinin toplamıdır. Kaynak: İBB 2020 deprem senaryosu · İBB 2017 bina envanteri.
- Toplam bina
- 23.661
- Ağır + çok ağır hasar
- 1.204 / %5
- Can kaybı
- 638 gece senaryosu
- Ağır yaralı
- 352 gece senaryosu
- Geçici barınma
- 31.271 hane
- 1980 öncesi bina
- 6.554
- Mahalle
- 16
Can kaybı ve yaralı tahminleri, insanların çoğunun evde olduğu gece saatleri için hesaplanmıştır. Geçici barınma tahmini, çok ağır, ağır ve orta hasar görmesi beklenen konutlardaki hane sayısından hesaplanır.
Bina hasar dağılımı
| Hasar derecesi | Bina | Pay |
|---|---|---|
| Çok ağır hasarlı | 391 | %2 |
| Ağır hasarlı | 813 | %3 |
| Orta hasarlı | 3.739 | %16 |
| Hafif hasarlı | 8.302 | %35 |
| Hasar sınıfı dışında kalan | 10.416 | %44 |
| Toplam bina | 23.661 | %100 |
Pay, ilçedeki toplam binaya göre orandır. Toplam bina sayısı İBB 2017 bina envanterinden gelir; hasar tahminleri bu envantere dayanır.
Toplam binadan dört hasar sınıfı çıkınca kalan binalar: modelin bu senaryoda hasarsız öngördüğü binalar ile analiz dışı bırakılan özel yapılar. Bu, o binaların sağlam olduğu anlamına gelmez.
Hasar sınıfları (hafif, orta, ağır, çok ağır) modelin hesapladığı beklenen hasar derecesidir; deprem sonrası yapılan hasar tespitiyle aynı şey değildir ve hangi binaların hasar göreceğini söylemez.
Binalar
Esenler ilçesindeki 23.661 binanın yapım yılına ve kat sayısına göre dağılımı (İBB 2017 bina envanteri, Mahalle Bazlı Bina Sayıları).
| Yapım yılı | Bina | Pay |
|---|---|---|
| 1980 öncesi | 6.554 | %28 |
| 1980-2000 | 11.694 | %49 |
| 2000 sonrası | 5.413 | %23 |
| Kat sayısı | Bina | Pay |
|---|---|---|
| 1-4 kat | 8.041 | %34 |
| 5-8 kat | 15.491 | %65 |
| 9 kat ve üstü | 129 | %1 |
Bina sayıları İBB'nin 2017 envanterine göredir; sonraki yıkım ve yeni yapıları içermez.
İBB, 1980 öncesi binaları depreme dayanıklı tasarlanmamış, 1980-2000 arası binaları 1975, 2000 sonrası binaları 1998 yönetmeliğine göre tasarlanmış varsayar. Bir binanın hangi kurallara tabi olduğunu ruhsat tarihi belirler; İstanbul'da 2001'den itibaren yapı denetimi zorunludur.
Esenler mahalleleri
| Mahalle | Toplam bina | Ağır + çok ağır | Can kaybı (gece senaryosu) | Geçici barınma (hane) |
|---|---|---|---|---|
| Birlik | 1.747 | 58 | 23 | 1.571 |
| Çifte Havuzlar | 271 | 35 | 11 | 305 |
| Davutpaşa | 1.001 | 85 | 37 | 1.713 |
| Fatih | 2.086 | 125 | 72 | 3.725 |
| Fevzi Çakmak | 1.325 | 94 | 62 | 2.788 |
| Havaalanı | 1.867 | 55 | 20 | 1.579 |
| Kazım Karabekir | 1.499 | 78 | 51 | 2.463 |
| Kemer | 1.369 | 95 | 42 | 1.938 |
| Menderes | 1.362 | 99 | 70 | 2.828 |
| Mimar Sinan | 727 | 66 | 36 | 1.342 |
| Namık Kemal | 884 | 81 | 33 | 1.680 |
| Nine Hatun | 1.761 | 139 | 102 | 4.062 |
| Oruçreis | 2.835 | 36 | 11 | 1.249 |
| Tuna | 2.114 | 106 | 47 | 2.474 |
| Turgut Reis | 2.540 | 29 | 11 | 1.206 |
| Yavuz Selim | 273 | 23 | 10 | 348 |
Mahalleler alfabetik sıralıdır. Ayrıntı için mahalle adına tıklayın.
Bu sayılar İBB'nin 7,5 büyüklüğündeki Marmara depremi senaryosu için yaptığı mahalle geneli tahminlerdir; tek bir binanın durumunu göstermez. Ruhsat ve iskân binanın yasal durumunu gösterir. Binanın depreme dayanıklılığı hakkında bilgiyi riskli yapı tespiti ya da yetkin bir inşaat mühendisinin yapacağı deprem performans değerlendirmesi verir.
Ev bakarken sorun
- Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi (iskân) var mı?Binanın yasal durumunu gösterir; yoksa bina projesine uygun bitirilmemiş olabilir. Dayanıklılığı göstermez.
- Yapı ruhsatı hangi tarihli, bina hangi deprem yönetmeliğine göre tasarlandı?Hangi kurallara tabi olduğunu ruhsat tarihi belirler.
- Bina yapı denetimi kapsamında mı yapıldı?Yapı denetimi, projenin ve inşaatın bağımsız bir firmaca denetlenmesidir.
- Binanın zemin etüdü raporu var mı? Raporda hangi zemin sınıfı yazıyor?Eski binalarda bu rapor çoğunlukla yoktur; sınıf adları yönetmeliğe göre değişir (Z1-Z4 ya da ZA-ZF).
- Riskli yapı tespiti ya da deprem performans değerlendirmesi yapıldı mı? Sonuç belgesi görülebilir mi?Riskli çıkan bina kentsel dönüşüm kapsamına girer.
- Taşıyıcı sistemde (kolon, kiriş, perde) değişiklik yapıldı mı? Zemin katta dükkân için kolon kesildi mi?Kolon ya da perde kesmek binayı ciddi biçimde zayıflatabilir.
- Binada güçlendirme yapıldıysa projesi ve ruhsatı var mı?Ruhsatsız güçlendirme denetlenmemiş olabilir.
Riskli yapı tespiti, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca lisanslandırılmış kuruluşlarca yapılır.
Sık sorulan sorular
Esenler için İBB ne tahmin ediyor?
İBB'nin 2020 tarihli 7.5 Mw Marmara depremi senaryosuna göre Esenler ilçesindeki 23.661 binanın 1.204'ü (%5) ağır veya çok ağır hasar görebilir. Bu binaların 6.554'ü 1980 öncesinde yapılmış (İBB 2017 bina envanteri). Gece senaryosunda tahmini can kaybı 638, ağır yaralı 352; geçici barınma ihtiyacı 31.271 hane.
Esenler ilçe toplamları nasıl hesaplandı?
İlçe toplamları, Esenler'deki 16 mahallenin İBB tablosundaki mahalle değerlerinin toplanmasıyla elde edildi. Başka bir hesap, ağırlık ya da düzeltme yapılmadı.
Bu sayılar binamın depreme dayanıklı olduğunu gösterir mi?
Hayır. Bu sayılar İBB'nin 7,5 büyüklüğündeki Marmara depremi senaryosu için yaptığı mahalle geneli tahminlerdir; tek bir binanın durumunu göstermez. Ruhsat ve iskân binanın yasal durumunu gösterir. Binanın depreme dayanıklılığı hakkında bilgiyi riskli yapı tespiti ya da yetkin bir inşaat mühendisinin yapacağı deprem performans değerlendirmesi verir. Satın almadan ya da kiralamadan önce bu belgeleri isteyin.
Veriler nereden geliyor?
Hasar, can kaybı, yaralı, geçici barınma ve altyapı sayıları İBB'nin 2020 tarihli ilçe kitapçıkları ve İBB Açık Veri Portalı'ndaki Deprem Senaryosu Analiz Sonuçları veri setinden; toplam bina, yapım yılı ve kat sayısı Mahalle Bazlı Bina Sayıları veri setinden (İBB 2017 bina envanteri) alınmıştır. İBB'nin 2019'da hazırlayıp 2020'de ilçe kitapçıklarıyla yayımladığı analiz, Ana Marmara Fayı'nın kırılmamış bütün parçalarının aynı anda kırıldığı 7,5 büyüklüğünde bir deprem senaryosuna dayanır; kitapçıklar bunu en kötü durum senaryosu olarak da değerlendirir. Hesap yaklaşık 420 x 555 metrelik hücrelerde yapılıp mahallelere derlenmiştir; küçük ve az binalı mahallelerde belirsizlik daha büyüktür. Sonuçlar tek tek binaların deprem performansı hakkında bilgi vermez. ZeminPuan bu sayılara kendi hesabını ya da yorumunu eklemez; ayrıntılar Veriler ve kaynaklar sayfasındadır.
Yeni: ZeminPuan Chrome eklentisi yayında. Emlak ilanı açtığınızda mahallenin İBB deprem hasar tahminini ilanın üstünde görün.
Chrome'a ekleBu kartı sitenize ekleyin
Emlak ilanınızda, blogunuzda ya da haber sayfanızda Esenler için İBB deprem hasar tahmini kartını gösterebilirsiniz. Ücretsizdir; kodu kopyalayıp sayfanıza yapıştırın.